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大唐地产港交所成功上市丨助力扩张与包围 浙江公司建立一周年完结弯道超车
发布时间:2021-11-22 20:33:59 来源:乐鱼app下载地址

  12月11日,大唐集团控股有限公司(以下简称“大唐地产”)于香港联合交易所主板正式挂牌上市,股票代码意味着这家以蓝色脸谱为LOGO的特性房企,正式登陆世界资本商场。

  作为一家快速生长的开发商,大唐地产此次经过聆讯并上市,足见商场对大唐地产归纳实力的认可,上市也敞开了大唐集团控股跨过开展的新征途。

  归纳来看,大唐地产能够成功上市首要归功于:坚持城市深耕,稳步推动全国化布局;成绩锁定性强,开展远景向好;债款结构合理,偿债才能持续改进;以差异化产品,前进商场竞争力。

  总部坐落厦门的大唐地产,以35年前台湾台中大唐世家项目为标志,正式驶入地产开发的激流。2010年,大唐地产获福信世界控股战略出资,成为福信世界控股旗下的地产品牌。同年,大唐地产开端进行大规划全国化扩张,自此迈入高质量规划化开展新阶段。

  到2020年8月,公司具有105个处于不同开发阶段的地产项目,遍及海西经济区、北部湾经济区、京津冀经济区、长江中游经济区、长三角经济区、成渝经济区等六大城市群,协助数十万业主圆了安居梦。

  大唐地产已竣工的未售修建面积/可供租借修建面积100.84万平方米,开发中规划修建面积718.65万平方米,未来开发的估量修建面积298.13万平方米,应占土地储备总量1117.62万平方米。据职业组织计算,大唐地产本年1至11月合约出售金额超300亿元。经过这些数据能够一窥大唐地产未来的成绩生长潜力。

  2020年按归纳实力计,公司获我国房地产工业协会及我国房地产测评中心评定为我国房地产开发企业500强第88名。本年以来,大唐地产连续取得“2020我国房企品牌价值华东10强”、“2020年我国最具潜力价值房企”、“2020我国年度生长力地产企业”、“2020年度价值地产企业”等荣誉。

  大唐地产怎么走出一条契合自身特色的扩张开展之路的?在大唐地产看来,洞悉和捉住不同城市、不同板块轮动带来的时机,选址国家战略城市群并深耕,不失为战略布局及规划扩张的上策。

  为匹配“以客户为中心,与年代共前进”最新开展要求,大唐地产秉承高质量规划化的开展战略,持续优化产品组合和服务系统,并坚决施行城市群布局、都市圈深耕战略,并持续敞开协作,向具有优质战略时机的区域稳步扩展。

  纵观长三角近三年的房地产商场,上海、杭州等一线城市的房价上涨带动了周边三四线城市的房地产热潮,大唐地产正是在这波房地产热潮中踩准了节奏。

  2019年12月19日建立的大唐地产浙江公司,区域总部建立在浙江省省会——杭州。更将区域总部迁至地产开发商聚集的杭州之心——钱江新城。浙江公司是大唐地产战略布局的前锋阵地,也是无足轻重的一部,更表现了集团布局并深耕长三角的决计和决心。一起,集团对浙江公司的开展分外注重,要求快速将优秀资源嫁接到位,然后完结大唐地产在浙江快速布点,完结区域深耕。

  2020年12月19日,大唐浙江公司行将满一周年,虽然作为地产新人初来乍到,但纵观大唐的拿地思路不难发现,大唐地产高速开展的背面是有眼光的土地储备战略。

  作为新面孔,一入浙江就敏捷铺开、多点开花,十个月内涵浙江连续开辟九个项目,布局五个城市及区域,均匀一个月一个项目,在集团三大战略漏斗的指引下,坚决履行集团协作及高周转拿地逻辑,量体裁衣土地获取方法多样化,完结了大唐地产浙江区域滨海经济带的项目落位及部分城市深耕,成功饯别多元化土地获取形式,严厉卡位高周转、以回定投,远高于同行均匀水平,成为2020年度长三角区域蹿升气势最强的外来房企之一。

  2020年累积获取土地全口径货值破百亿,全年出资方针完结率超100%,全集团排名榜首。这也为浙江公司2021年出售冲刺百亿奠定坚实根底。一起浙江公司也成为坚决饯别集团都市圈深耕、以现金流为中心的高周转战略,将出资模型变成实践经验的成功事例。

  跟着土地商场快速攀升,土地本钱持续走高,商场危险加重。当其他外来房企还在考量区域远景、板块价值的时分,大唐地产现已经过对地块所在区域的精准调研以及对客群和产品系统的十足把握,决断嫁接优质资源,经过与当地龙头企业协作开发,抢先一步进入商场。

  在城市挑选和区位落定上,大唐地产要点布局1.5线、二线城市近郊及周边经济兴旺的县级市,例如宁波余姚,自身具有较强的经济工业人口根底,一起在交通、配套、政府规划等多方面具有利好。结合板块商场的库存、去化、流速等方面的特色,归纳调查后能够有用支撑小型项目的快周转。

  跟着房地产职业进入“白银年代”,高质量的产品和服务成为房企锋芒毕露的要害。大唐地产是“国风地产”的先行者,以独具特色的传统中式规划,包括唐风、徽派、新中式在内的国韵修建,在众房企中构成差异化产品竞争力。

  2021年,大唐地产浙江公司将持续坚持集团“高周转”战略导向,深耕已布局城市,一起在嘉兴、绍兴、金华、丽水、衢州、杭州、湖州等城市逐渐落位,完结浙江全掩盖助力浙江公司四大片区成型。

  现在大唐地产在浙江已完结其高周转战略要求,拿地仅数月就完结开盘热销,发明了在长三角区域落地首年即开盘热销的职业抢先速度。

  “刚猛、忠直并富于狭义精力”,这是京剧中蓝脸所代表的含义,也暗含了福建企业爱拼才会赢的斗争精力。在浙江飞速扩张的大唐地产,离不开集团内部很多年青的血液。

  得益于公司完善的管理系统,集团充沛授权当地公司,赋能公司快速完结布局。在“浙”里,在每个浙唐人身上有汹涌澎湃之志,有任务必达之心。展望未来,大唐地产浙江公司将以簇新的姿势再出发为完结2021年百亿出售方针和翻倍的土储方针而努力斗争。

  在房地产职业集中度越来越高、职业方针大环境全体趋紧的布景下,有备而来的大唐地产,不只有着抢占城市先机、对城市深化研判的思想,还对未来有着很明晰的方针和开展规划。

  关于大唐地产而言,上市仅仅一个全新的起点。对大唐地产浙江公司而言,一周年仅仅一个开端。2021年将有更大的挑战和机会。浙唐人任重而道远,未来六合将一片宽广。

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