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村庄盖房专访:自建房规划哪家靠谱?易盖房贵不贵?
发布时间:2021-10-23 15:37:53 来源:乐鱼app下载地址

  在许多人的观念傍边,人生中3件最重要的工作无外乎存亡、成婚和房子。跟着我国新乡村建造逐渐深化,近些年的村庄经济得到了史无前例的开展和复兴,而乡村居民独有的宅基地权益,也使得村庄户籍人士具有了更多比较于城市人口的寓居环境优势。

  2015年之后,村庄建房商场开端升温,越来越多的人有才能在家里盖上一栋精美、舒适、面子的小别墅的人都跟着城市住宅形势的紧缩而考虑回乡建房。一栋修建终究建成落地,质量怎么,一半取决于规划,一半取决于施工,规划先于施工,在房子建造全周期中是起先决作用的。

  现在网上查找自建房图纸,可以说是一抓一大把,各种规划的公司也是形形色色,仔细观察不难发现,商场上的规划价格差幅极大,单说图纸,贵的几千廉价的几十,定制规划的服务报价也是不着边际,廉价的十几块一平,贵的也好几百。

  面临这些挑选时,业主应该依据什么来做出决议方案呢?今日小编带着相关问题,走进了北京的一家专业自建房服务公司“易盖房科技”,并采访了其商场部分和规划部分的负责人,回答各位心中的疑问。

  A:一个公司的规划水平,首要要考量这家企业的资质和口碑,另一方面便是要调查其完结的项目,终究实践实地的建成作用。有的规划单位做出来的作用图很艳丽,作用施工图很缩水,再加上施工中存在技能难题,不利于施工,终究建作用变了样,底子和最初看的作用不是一回事,这样的规划公司便是不太靠谱的。

  业主在前期了解一个公司时,最好是要先了解清楚他们的整个服务流程。正常情况下,规划产出的作用文件,至少应该包括平面图、立面图、作用图、修建施工图、结构施工图、给排水施工图、暖气通风设备施工图、电气施工图,这样才能够确保规划的作用彻底符合业主建房子实践所需,一起图纸的质量也有必要彻底到达施工建造的相关国家规范规范和要求才行。

  A:成立于2009年的北京殊舍修建业务所是易盖房转型前的前身企业,殊舍业务所其实是在修建规划职业界比较闻名的一家规划机构,完结过甘肃省图书馆新馆、贵州岜沙联合国峰会会址、北京首师大附中西校区等项目的规划。易盖房是从殊舍转型而来,将一家专业的修建规划公司直接移植成为了自己的规划部分,具有正规专业的规划团队及高水准的修建规划才能。

  详细到咱们的规划流程,也是按一般专业的规划院流程来做的,先是平面布局、立面造型、树立模型作用、然后是制作施工图,最终还要经过图纸的专业会审,为了能让图纸在实践的施工进程中更便利、经济地执行,咱们是专门在规划阶段后期加入了施工图纸检查的环节,由公司专业的施工办理人员审阅,发现问题还会进行返工修正,只需悉数承认通往后,才会将图纸交付到客户手上。

  A:仍是像之前提到过的相同,首要要对不同规划、不同图纸的“质”和“量”加以分辩。这儿要特别提示咱们,商场中经常有一些公司会把惯例的规划服务拆分红几个层次,分红类似于专享版,高端版、豪华版等等之类的价格分级。站在咱们的视点上来说,是不主张把规划服务做这样的区别的,由于一套规范的规划方案有必要包括的内容便是修建+结构+水+电+暖+360度全方位作用图,没有张数约束,这是一个正常的修建规划服务应该供给给业主的作用。

  有的公司供给的还有一些附加服务,类似于施工技能指导、资料预算报价什么的,这些在咱们的服务中都是正常包括的,不是作为分什么版的条件,更不会作为条件把规划费用分为几个等级。易盖房悉数的规划订单都选用相同的规划规范和流程,不对规划做任何层次上的区分,确保每个业主拿到手的都是100%不打任何扣头的专业修建图纸,这样才是对业主职责的做法。

  A:实践上却是大部分的客户都不会了解你公司曾经是什么企业,拿过多少荣誉,得过什么奖,为什么转型做村庄自建房等等的这些问题。所以和客户树立联络后,他们是不会容易认可你的,由于他们往往没有那么多的时刻和耐性去了解,但一起,也会还有许多客户没有关于修建专业规划的概念,不认为建房子是需求规划图纸的,什么修建结构、水暖电之类是需求花钱的,这些名词他们都觉得是在哄人。所以在前期,咱们也要花很大的精力来和业主交流、科普。

  别的关于价格问题,其实许多职业都想着互联网思想,单点打破、规范化仿制,前期打价格战,乃至免费。回头想想,家装商场便是这么做没的,所以咱们仍是期望从高端做起。其实2万块钱、3万块钱关于农人来说,他们觉得这个费用很高是很正常的,但关于修建规划公司来说,现已是很少赢利的项目了。所曾经期的客户大部分都是对规划有这个需求的,他乐意付规划费的。

  可是,当后期咱们的体系里有 3000 乃至 30000 个建房图库时,一切的业主只需输入相应标签,简直都能找到类似的规划图,或许只需微调就 OK ,它是一个良性循环的进程。其实易盖房开展到现在现已在逐渐完结了,现在易盖房的图库中现已累积了几千套图纸,咱们现已有底气把规划的本钱做到亲民。

  易盖房网是一家为中小型修建商场供给一站式服务的技能渠道,建有6大数字化办理体系:客户办理体系,项目办理体系,图纸办理体系,施工办理体系,供应链办理体系,资金办理体系。致力于打造链接国内优异规划师资源,全国范围内优质施工部队,一线直供资料和家居厂家以及用户的技能服务渠道,完结客户省心、平价的建房体会。

  虽然近年来,针对村庄修建商场的各类运营企业层出不穷,但易盖房一向以其独有的服务优势一路高歌猛进,逐渐开展壮大。到现在,易盖房已完结3轮融资,完结自建房项目订单服务3000余单,项目现已掩盖全国大部分区域。继北京总部后,易盖房先后开设了杭州、厦门、长沙、成都、广州、郑州6家直营分公司和办事处,并方案逐渐在全国开设23个区域别公司。今日,易盖房现已经过实践行动,在乡村自建房范畴树立了新的典范和规范。

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