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西安村庄自建住所应控制在3层以下 人均面积80平以下
发布时间:2021-11-08 07:36:31 来源:乐鱼app下载地址

  本报讯(记者 李天娇)日前,《西安市村镇规划办理规则》出台,清晰村庄乡民自建住所建造,原则上人均修建面积控制在80平方米以下,层数控制在3层以下(含3层),房顶檐口至地上高度控制在10米以内,坡房顶的应从檐口起坡,坡顶不超越2.5米。秦岭生态环境保护区规模内乡民自建住所建造,修建高度一起需契合省、市秦岭生态环境保护法令相关规则。

  乡民自建住所跨度超越9米或两层以上的房子,应当由具有相应资质的规划单位规划,也可选用建造行政主管部门认可的通用规划或规范。

  《村庄建造规划答应证》有效期为二年,应当载明建造项目方位、用地规模和面积、用地性质、修建面积、修建高度、修建层数和主要功能等内容,并附经审定的规划方案图纸。答应机关能够依据办理实际需要,在作出村庄建造规划答应时,对建造项目的修建风格、外观形象、颜色等提出要求。

  关于未获得《村庄建造规划答应证》或未依照《村庄建造规划答应证》答应内容进行建造的违法行为,由镇人民政府(大街办事处)责令其中止建造,尚可采纳改正办法的,责令其期限改正,并可按有关规则予以处理;对严重影响规划的,期限撤除其违法建造的修建物、构筑物及其他设备。超出同意面积多占土地进行村庄建造的,应当责令其中止建造;对拒不中止持续施工的,由镇(大街)资源规划行政主管部门依法查处,禁止占用永久基本农田。

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