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河南发文标准村庄团体制作用地房子修建活动
发布时间:2021-11-16 15:05:26 来源:乐鱼app下载地址

  大河网讯(记者 安艳鸽)为标准村庄团体制作用地上的房子修建活动,近来,河南省人民政府办公厅印发《河南省村庄团体制作用地房子修建管理方法(试行)》(以下简称《方法》),以实在进步村庄房子质量。

  《方法》所指的村庄房子包含两类:村庄自建低层住宅,指乡民在村庄团体制作用地上新建、改建、扩建、翻建的修建面积在300平方米以内、不超越三层的住宅;村庄其他房子。

  在建村庄自建低层住宅时,《方法》指出,乡民在获得《村庄制作规划许可证》《村庄宅基地批准书》后,向乡镇政府提交施工图纸、施工人员信息等资料,乡镇政府要在10个工作日内对资料进行审阅,契合条件的方可开工。村庄自建低层住宅完工后,乡民向乡镇政府请求竣工检验。乡镇政府接到请求后,应当在5个工作日内安排建房人、施工方、技术人员等进行竣工检验,检验合格的出具《村庄宅基地和乡民自建住宅检验意见表》。

  县级住宅城乡制作部分担任对村庄其他房子修建活动进行监督管理。乡镇政府对施工进程进行现场巡查,发现问题及时劝止并向县级住宅城乡制作部分陈述。建房人安排设计、施工、监理等有关单位进行竣工检验并完结报备,及时向县级住宅城乡制作部分移送制作项目档案。

  村庄房子经过检验后,乡民可持《村庄宅基地批准书》《村庄制作规划许可证》《村庄宅基地和乡民自建住宅检验意见表》以及其他规则的资料向不动产挂号组织请求不动产挂号。

  《方法》清晰,村庄房子所有权人不得擅自改动房子用处,确需改动的,应当对房子质量安全是否契合用处改动后的要求进行技术鉴定,报乡镇政府审阅后,依法提出请求并经有权机关审阅处理。乡民自建住宅要重视村庄面貌管控,宜表现当地传统民居风格,宏扬传统修建文明,将传统制作技艺与修建新技术、新工艺、新资料相结合,制作房子安全、本钱经济、功用现代、面貌乡土、绿色环保的宜寓居宅,改进乡民寓居条件和寓居环境,提高村庄面貌。

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